Como abrir uma imobiliária?

Descubra como ter o seu próprio negócio da melhor forma no ramo imobiliário!

Seja você um corretor imobiliário, um profissional autônomo, ou, até mesmo uma pessoa que nunca teve contato com o ramo de imóveis, não dá para negar que, ter o negócio próprio é excelente forma de se desenvolver profissionalmente e garantir mais autonomia.

Entretanto, é preciso ser cauteloso neste momento, para que todo o processo seja realizado de forma adequada. Assim, é possível evitar dores de cabeças, prejuízos e arrependimentos.
Enfim, quer descobrir como tirar os seus planos do papel e abrir uma imobiliária? Então, siga com a gente e confira o artigo que preparamos para você!

Planeje!

Assim como qualquer outro empreendimento, a criação de uma imobiliária envolve um planejamento prévio de cada etapa do negócio. Portanto, o primeiro passo é definir qual será a área de atuação da sua imobiliária, os tipos de serviço que deseja oferecer e o público-alvo.
Enquanto algumas imobiliárias são voltadas para imóveis luxuosos, outras têm como foco a habitação popular. Além disso, existem aquelas especializadas em compra e venda, as mais voltadas para o aluguel e outras completas, que oferecem uma diversa gama de serviços.
Pesquise bastante e defina como você deseja se posicionar no mercado.

Infraestrutura é essencial

Embora uma imobiliária não demande um espaço físico muito grande, é essencial dispor de um ambiente agradável, para garantir o bem-estar dos funcionários e dos clientes.
Além do empreendimento, a infraestrutura também deve abranger equipamentos e itens tecnológicos, como bons computadores, softwares e mobília. Uma boa dica é pesquisar sobre os empreendimentos da sua região e analisar as características dos mesmos. Por exemplo, se você pretende abrir um negócio na capital paulista, pesquise na internet ou faça um tour de carro para conhecer as imobiliárias de São Paulo.

Atenção às condições legais

Também é preciso considerar que uma imobiliária precisa passar por um processo completo – e um tanto burocrático- para oficializar a sua abertura. Entre as primeiras etapas está a obtenção do registro do Contrato Social. Logo depois, é necessário registrar o seu empreendimento na Junta Comercial, obter um CNPJ, o registro no cartório, a inscrição no INSS e um registro específico no Creci – conselho regulamentador de atividades de corretores e imobiliárias.

Tenha um bom time

Sem dúvidas, contar com profissionais bem capacitados faz toda a diferença no momento de abrir uma imobiliária. Por isso, invista em uma equipe de corretores profissionais e credenciados pelo Creci. Além disso, é importante que os colaboradores da sua equipe se encaixem no perfil e apresentem os valores praticados pela empresa.

Faça da tecnologia uma grande aliada

Trabalhar de maneira digitalizada agrega mais confiabilidade, presença, reconhecimento e dinheiro para a sua imobiliária. Por isso, invista em tecnologia e garanta mais praticidade aos clientes. Através de um site otimizado, uma pessoa interessada em um apartamento na Bela Vista, por exemplo, pode rapidamente filtrar suas pesquisas de acordo com a região e encontrar o imóvel desejado de maneira simples e prática.

Pense em uma boa divulgação

Por fim, se você conseguiu absorver todos os pontos listados anteriormente, esse é o momento de fazer com que o mercado saiba que a sua imobiliária existe e está apta a fechar negócios. Portanto, invista em divulgação, marque presença nas redes sociais, impulsione as suas postagens e fique por dentro das principais tendências de marketing imobiliário. Além disso, tenha um site otimizado, responsivo, com fotos atrativas que apresente conteúdos relevantes aos clientes.
Por fim, mas não menos importante, pesquise, estude a sua concorrência, observe a comunicação digital das imobiliárias, pense grande e sempre mantenha o foco.

Enfim, gostou de descobrir como abrir uma imobiliária? Se esse artigo foi útil para você, compartilhe-o em suas redes sociais. Com certeza, essas informações podem ser muito importantes para profissionais que buscam mais autonomia e autoridade no cenário imobiliário.